資產(chǎn)是什么
垃圾是資產(chǎn)嗎？不是,，因為沒有人愿意買垃圾,。五星級酒店是資產(chǎn)嗎，是,，但這是對于擁有的人來說的,。即將還完貸的車子是資產(chǎn)嗎，不是,，還沒還完,。
關(guān)于資產(chǎn)評估的定義：
通俗易懂的講,，就是給資產(chǎn)估價。比如像住了十年的老宅如果要賣,，值多少錢,，一個經(jīng)營不善的企業(yè)即將倒閉又值多少錢？這就不是超市賣玉米,，明碼標(biāo)價,，可能雙方會產(chǎn)生爭議，而資產(chǎn)評估要解決的問題就是協(xié)調(diào)雙方的矛盾所在,，用的手段就是給出一個明確的價值,，解除爭議點,達(dá)成共識。起初資產(chǎn)評估是為國有企業(yè)服務(wù)的,，為了防止國有資產(chǎn)的流失，比如國家的廠房,、固定資產(chǎn)等,，防止有意或無意地?fù)p害國家權(quán)益，后來演變?yōu)楦黝愘Y產(chǎn)評估,，有形的資產(chǎn),，無形的資產(chǎn)，企業(yè)價值,、知識產(chǎn)權(quán)的價值等等,，并且對公，也對私,，甚至不止交易,，個人用實物資產(chǎn)出資企業(yè)、用資產(chǎn)給銀行賠款等等經(jīng)濟行為都需要資產(chǎn)評估,，這是因為資產(chǎn)評估,，公平、公正并且多年來的由各位同行的推廣,，已經(jīng)深入人心,。
哪些是常見的評估目的？
1,、技術(shù)評估：用專利技術(shù),、計算機軟件著作權(quán)可以從銀行放錢，專利資產(chǎn)評估報告可以滿足銀行了解專利資產(chǎn)價值的需要,。
2,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，資產(chǎn)評估報告,，不僅能滿足轉(zhuǎn)讓各方了解資產(chǎn)價值的需要,，更是稅務(wù)部門征收股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)個人所得稅的需要,。
3、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：專利,、商標(biāo),、設(shè)備、存貨,、車輛,、船舶等各種資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，需要資產(chǎn)評估,。
4,、資產(chǎn)收購：專利、商標(biāo),、設(shè)備,、存貨、車輛,、船舶等各種資產(chǎn)收購時,，需要資產(chǎn)評估。
5,、權(quán)利放錢：林權(quán),、灘涂使用權(quán)、海域使用權(quán)權(quán),、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),、高速公路
收費權(quán)等、對外投資,、合資合作時,，需要資產(chǎn)評估。
6,、出國：出國時,，外事部門需要資產(chǎn)評估報告來核實出國人員國內(nèi)資產(chǎn)的價值，評估能夠
滿足外事部門的需要,。
7,、無形資產(chǎn)評估：包括商標(biāo)評估、專利評估,、軟件評估,、軟著評估、文化創(chuàng)意評估,、非專
利技術(shù)評估,、品牌評估、商譽評估,、特許經(jīng)營權(quán)評估等,，用于合資合作,、企業(yè)宣傳等。
8,、事業(yè)評估：處置資產(chǎn),、資產(chǎn)時需要確定資產(chǎn)價值。
9,、房地產(chǎn)企業(yè)評估：出資入股,、合資合作等。
10,、高新技術(shù)企業(yè)評估：出資入股,、合資合作等。
11,、中小企業(yè)評估：出資入股,、合資合作等。
12,、國有評估：出資入股,、合資合作等。
13,、評估：處置時的設(shè)備、車輛,、股權(quán)等評估,；涉訴資產(chǎn)評估等。
14,、處置評估：處置資產(chǎn),、處置車輛、經(jīng)營性資產(chǎn)剝離等資產(chǎn)評估,。
15,、旅游景點評估：資產(chǎn)評估用于招商引資，合資合作等,。
16,、小微企業(yè)評估：小微企業(yè)項目，小微企業(yè)專利等
17,、用于財務(wù)報告目的的資產(chǎn)評估：資產(chǎn)減值損失評估,、存貨減值評估、投資性房地產(chǎn)減值
評估等,。
18,、排污許可資質(zhì)、汽車生產(chǎn)資質(zhì),、水泥生產(chǎn)資質(zhì)等工業(yè)生產(chǎn)許可證評估,、生產(chǎn)資質(zhì)評估,、
各種許可資質(zhì)價值評估，用于合作,、等,。
19、無形資產(chǎn)評估：包括商標(biāo)評估,、專利評估,、軟件評估、軟著評估,、文化創(chuàng)意評估,、非專
利技術(shù)評估、品牌評估,、商譽評估,、特許經(jīng)營權(quán)評估等，用于合資合作,、企業(yè)宣傳等,。
20、房地產(chǎn)企業(yè)評估：出資入股,、合資合作等,。
無形資產(chǎn)的評估有哪些目的及好處？
隨著時代進(jìn)步,，商業(yè)競爭需要,，無形資產(chǎn)逐漸露出水面，比如發(fā)明更的技術(shù)代替古老的技術(shù),，省材料省時間省人力,，這就可以更低成本換更多利潤，同時收獲投資者青睞,，像可口可樂的價值更多是來自深入人心的品牌,，而不是生產(chǎn)罐裝可樂的工廠等設(shè)備設(shè)施。無疑,，無形資產(chǎn)能夠帶來巨大利益,，那么問題來了，無形資產(chǎn)到底帶來了多少利潤,？換句話說,，賣的是產(chǎn)品，又不是無形資產(chǎn),，怎么衡量無形資產(chǎn)的價值呢,？這時候，資產(chǎn)評估可以提供一個參考價值,，幫助您決斷,。
好處如下：
1,、利用無形資產(chǎn)擴股、對外投資,、作價入股,，實現(xiàn)低成本擴張。企業(yè)要保證投資行為的合理性,，必須對企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)時價值有一個正確的評估,。評估的結(jié)果既是投資者與被投資單位進(jìn)行投資談判的重要依據(jù)，也是被投資單位確定其無形資產(chǎn)入賬價值的客觀標(biāo)準(zhǔn),。
2,、為經(jīng)營者提供管理信息、決策依據(jù),。評估的過程是資產(chǎn)清查的過程在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在經(jīng)營過程,、資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足,，努力解決或為企業(yè)提供建設(shè)性的意見和建議,，
3、激勵和教育員工,，增強企業(yè)凝聚力,。向公司內(nèi)所有的員工傳達(dá)品牌信息，培養(yǎng)員工對本企業(yè)的忠誠度,，以達(dá)到凝聚人心的目的,。
4、無形資產(chǎn)價值傳播是擴大,、提高企業(yè)影響,，展示企業(yè)發(fā)展實力的有效手段,。隨著企業(yè)形象問題逐漸受到企業(yè)界的重視,，品牌商標(biāo)的宣傳，已經(jīng)成為企業(yè)走向國際化的重要途徑,。
5,、無形資產(chǎn)價值評估有利于銷售渠道的拓展和特許經(jīng)營體系的擴張。在發(fā)展加盟商的過程中,，了解無形資產(chǎn)價值可以使盟主企業(yè)在介紹自己的品牌時有據(jù)可依,，從而使?jié)撛诩用松虒Ρ酒髽I(yè)有比較準(zhǔn)確的判斷依據(jù)，還可以讓潛在加盟商看到本企業(yè)的發(fā)展?jié)摿?，增強加盟信心,，所以進(jìn)行無形資產(chǎn)評估對于特許經(jīng)營盟主企業(yè)顯得尤為重要。
6,、為無形資產(chǎn)侵權(quán)賠償提供價值依據(jù),。在知識產(chǎn)權(quán)的行政保護(hù)特別是侵權(quán)中,，商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)評估后有利于對侵權(quán)行為所造成的損失進(jìn)行量化,、認(rèn)定賠償額度,，為權(quán)利人提供索賠依據(jù)，有利于維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,。
7,、對企業(yè)開展省商標(biāo)、中國品牌,、加強知識產(chǎn)權(quán)法律保護(hù)具有大的促進(jìn)作用,。
8、摸清家底,，完善企業(yè)一個企業(yè)到底有哪些無形資產(chǎn),，其價值量如何，作為企業(yè)的管理者并不清楚,，形成了的盲點,。
9、資產(chǎn)交易的需要,。
10,、激勵投資者信心。無形資產(chǎn)價值一經(jīng)機構(gòu)評估確定,，它將會深入人心,，潛移默化地影響人們對它的認(rèn)識和接受，一方面,，推動了企業(yè)規(guī)模,、效益的迅速增長并分散了經(jīng)營風(fēng)險，另一方面,，也可以使資本市場對企業(yè)的價值和發(fā)展?jié)摿τ休^正確,、積的認(rèn)識，增加與投資者的交易機會并提高交易效率,。
11,、工商注冊。產(chǎn)權(quán)人及銀行對知識產(chǎn)權(quán)的價值認(rèn)同是否統(tǒng)一,，這就需要無形資產(chǎn)評估機構(gòu)為其評估客觀的公允價值,。
12、經(jīng)濟談判的需要,。合資合作方看中的往往不是機器設(shè)備,、廠房等有形資產(chǎn)，而是技術(shù)、商標(biāo),、資源等無形資產(chǎn),。
什么是知識產(chǎn)權(quán)？
知識產(chǎn)權(quán)就是人類的腦力勞動的產(chǎn)物,，比如人類為了照明,，發(fā)明了電燈泡，又為了省電,，把電燈泡改成了節(jié)能燈泡,，還有通過計算機編程，研發(fā)軟件等等,，這些都是由人類腦力勞動的產(chǎn)物,，這些產(chǎn)物的所有權(quán)歸創(chuàng)造者所有。就是知識產(chǎn)權(quán),，也稱"知識所屬權(quán)",，指"權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營活動中的標(biāo)記、信譽所依法享有的專有權(quán)利",，一般只在有限時間內(nèi)有效,。各種智力創(chuàng)造比如發(fā)明、外觀設(shè)計,、文學(xué)和藝術(shù)作品,，以及在商業(yè)中使用的標(biāo)志、名稱,、圖像,，都可被認(rèn)為是某一個人或組織所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。
什么又是知識產(chǎn)權(quán)出資評估,？
根據(jù)《中華人民共和國公司法》第二十七條,，股東可以用出資，也可以用實物,、知識產(chǎn)
權(quán),、土地使用權(quán)等可以用估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非財產(chǎn)作價出資；但是,，法律,、行
規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外,。對作為出資的非財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價,，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價,。法律,、行規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。
因為知識產(chǎn)權(quán)和一般的資產(chǎn)不同,，屬于無形資產(chǎn),，其普遍穩(wěn)定性不高，易因技術(shù)迭代被淘汰,，且因其本身無形,，較難被人們接受，又因其是人類腦力勞動研發(fā),，其研發(fā)成本難以計量,，市場上亦難尋相同的知識產(chǎn)權(quán)，所以較一般車,、房等有形資產(chǎn)評估難,。
如何將知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給公司？
根據(jù)公司法的相關(guān)規(guī)定,，非出資的必須辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),，否則，視為未出資,。同樣以知識產(chǎn)權(quán)出資的也應(yīng)履行相應(yīng)手續(xù),。所以，擬通過知識產(chǎn)權(quán)入資的方式設(shè)立公司的,，應(yīng)當(dāng)簽署轉(zhuǎn)讓合同,，并且依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，即到法定機構(gòu)辦理知識產(chǎn)權(quán)的“過戶登記”,，如未辦理,，則知識產(chǎn)權(quán)在法律上仍然沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，出資人仍然沒有完成出資,。
貴榮鼎盛資產(chǎn)評估流程詳解：
1.項目洽談（明確評估對象,、評估目的等）
2.簽訂評估合同、收取50%預(yù)付款（盡職盡責(zé),，共同監(jiān)督）
3.編訂評估計劃
4.成立評估小組,、考察現(xiàn)場、收集所需資料
5.出具評估報告初稿,、交換意見
6.評估報告一審,、二審、定稿
7.收取尾款,、收集紙質(zhì)版資料
8.存檔備案,、裝訂、郵寄報告
9.周期：資料收集齊全的情況下5-10個工作日